Dpt (85), Proche La Tranche sur mer à vendre Bar restaurant avec grand logement 430m2 au total
8 pièce(s)
428m²
Dpt (85), Proche La Tranche sur mer à vendre Bar restaurant avec grand logement 430m2 au total - Vendée - Réf 340935387342
Philippe Gelineau vous propose Proche de La tranche sur mer (85), ce Bar restaurant de 250m2 avec 3 salles de restaurants et son comptoir bar avec licence 4 (capacité 20, 60 et 30 couverts soit un total de 110 places assises), grande cuisine toute équipée et aux normes - appartement à l’étage de 110m2 avec 3 chambres, séjour, cuisine, sdb, wc - grand parking privé de 25 véhicules et 2 garages attenants - loyer du restaurant 1110€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 120 000€ht/an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - affaire propre et fonctionnelle de suite - possibilité d’achat des murs du restaurant avec 2 logements de110m2 et 70m2 à l’étage: 240 000€ net vendeur (loué 1910€/mois au total : 1110€ht/mois + 420€/mois + 380€/mois soit 22920€ /an soit 9,55% de rentabilité brute avec locataires en place)
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788349)
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 100 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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