Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre LA CIOTAT Fleuriste
2 pièce(s)
65m²
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre LA CIOTAT Fleuriste - Bouches-du-Rhône - Réf 340938552778
Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce.
Fleuriste et vente d'objets de décoration (cadeaux souvenirs, petite décoration d'intérieur) situé sur baie de la Ciotat, le Golfe d'Amour, élu récemment parmi les plus beaux golfes du monde, à 50 mètres du front de mer.
Le fleuriste jouxte une boulangerie-pâtisserie et est encadré par différents commerces, boutiques et restaurants.
Il propose à la vente des fleurs coupées, des plantes, des bouquets ainsi que des compositions florales destinées à l'événementiel (mariages, réceptions, décoration de yachts...).
Ce fleuriste est adhérent à un réseau international de transmissions florales pour les livraisons à domicile.
Local commercial de 65 m² environ, situé au RDC d’un immeuble d’habitation de 3 étages, avec terrasse en jouissance privative de 10 m² environ et 5 ml de vitrine.
Espace de vente avec comptoir d'encaissement.
2 postes ateliers pour la confection des bouquets.
Chambre froide.
Sanitaires pour le personnel.
Climatisation réversible.
Store banne, rideau métallique.
Affaire pérenne depuis plus de 30 ans d'exploitation par la même gérante qui désire prendre se retraite.
Chiffre d'affaires en constante progression et bonne rentabilité.
Chiffre d'affaires 2022 : 270 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 96 800 €.
Marge brute globale : 63%.
Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2022, prochain droit eu renouvellement fin décembre 2030.
Destination du bail : vente de fleurs, cadeaux.
Loyer : 739 €/mois HC, payable au trimestre soit 2 217 €/trimestre (non assujetti à la TVA).
Charges locatives et de copropriété : 1 552 €/an, taxe foncière incluse.
Redevance collecte des déchets : 169,29 €/trimestre.
Les atouts du commerce :
L’emplacement exceptionnel, la commercialité.
Le taux d'effort (poids du loyer et charges inférieur à 4% du CA).
La constance du chiffre d'affaires.
La rentabilité.
Les perspectives de développement (nouvelles pistes de croissance identifiées).
Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l’établissement ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement.
Exclusivité.
EI Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux – Fonds de commerce – Parts sociales de société commerciale.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1552€ soit 129€ par mois.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815763)
Fleuriste et vente d'objets de décoration (cadeaux souvenirs, petite décoration d'intérieur) situé sur baie de la Ciotat, le Golfe d'Amour, élu récemment parmi les plus beaux golfes du monde, à 50 mètres du front de mer.
Le fleuriste jouxte une boulangerie-pâtisserie et est encadré par différents commerces, boutiques et restaurants.
Il propose à la vente des fleurs coupées, des plantes, des bouquets ainsi que des compositions florales destinées à l'événementiel (mariages, réceptions, décoration de yachts...).
Ce fleuriste est adhérent à un réseau international de transmissions florales pour les livraisons à domicile.
Local commercial de 65 m² environ, situé au RDC d’un immeuble d’habitation de 3 étages, avec terrasse en jouissance privative de 10 m² environ et 5 ml de vitrine.
Espace de vente avec comptoir d'encaissement.
2 postes ateliers pour la confection des bouquets.
Chambre froide.
Sanitaires pour le personnel.
Climatisation réversible.
Store banne, rideau métallique.
Affaire pérenne depuis plus de 30 ans d'exploitation par la même gérante qui désire prendre se retraite.
Chiffre d'affaires en constante progression et bonne rentabilité.
Chiffre d'affaires 2022 : 270 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 96 800 €.
Marge brute globale : 63%.
Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2022, prochain droit eu renouvellement fin décembre 2030.
Destination du bail : vente de fleurs, cadeaux.
Loyer : 739 €/mois HC, payable au trimestre soit 2 217 €/trimestre (non assujetti à la TVA).
Charges locatives et de copropriété : 1 552 €/an, taxe foncière incluse.
Redevance collecte des déchets : 169,29 €/trimestre.
Les atouts du commerce :
L’emplacement exceptionnel, la commercialité.
Le taux d'effort (poids du loyer et charges inférieur à 4% du CA).
La constance du chiffre d'affaires.
La rentabilité.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 184 800 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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