Dpt Rhône (69), à vendre secteur L'ARBRESLE Pâtisserie + son laboratoire indépendant de + de 160m2
7 pièce(s)
320m²
Dpt Rhône (69), à vendre secteur L'ARBRESLE Pâtisserie + son laboratoire indépendant de + de 160m2 - Rhône - Réf 340935793760
L'ARBRESLE (69) exclusivité, Pâtisserie-chocolaterie de 80m2 + labo de fabrication à 5mn de + de 160m2+mezzanine..
la boutique, se situe au sein d'une zone commerciale avec parking gratuit et de nombreux autres commerces...très belle affaire clés-en-mains, sans aucun travaux ni investissements supplémentaires...elle est en parfait état, avec un beau linéaire, porte automatique, un petit stock et chambre froide ..historique sur le secteur, et sans concurrence alentour, la boutique a été déplacé sur une nouvelle zone commerciale il y a 10 ans et ne cesse d'évoluer ..encore de belles perspectives d'évolution sur le secteur grâce à son laboratoire de 160m2 + mezzanine, entièrement équipé et prévu pour plusieurs points de vente ...que ce soit en chocolaterie ou pâtisserie, tout le matériel est récent et entretenu et un nouveau four vient d'être installer ...
équipe en place avec chef pâtissier-chocolatier + pâtissier et vendeuse à la boutique ...
possibilité d'achat des murs et du terrain pour le labo...avec extension et construction possible ...
possibilité de vente des MURS du labo sur son terrain de 574m2, comprenant plusieurs box et le labo avec projet immobilier possible ( 4 appartements en R+2) à 330000€ HAI...très belle opportunité pour constituer son patrimoine retraite en parallèle ...vente uniquement de l'ensemble murs et fonds ..
plus d'informations sur demande
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832337)
la boutique, se situe au sein d'une zone commerciale avec parking gratuit et de nombreux autres commerces...très belle affaire clés-en-mains, sans aucun travaux ni investissements supplémentaires...elle est en parfait état, avec un beau linéaire, porte automatique, un petit stock et chambre froide ..historique sur le secteur, et sans concurrence alentour, la boutique a été déplacé sur une nouvelle zone commerciale il y a 10 ans et ne cesse d'évoluer ..encore de belles perspectives d'évolution sur le secteur grâce à son laboratoire de 160m2 + mezzanine, entièrement équipé et prévu pour plusieurs points de vente ...que ce soit en chocolaterie ou pâtisserie, tout le matériel est récent et entretenu et un nouveau four vient d'être installer ...
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 249 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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