Dpt Vaucluse (84), à vendre GARGAS Bar restaurant
6 pièce(s)
185m²
Dpt Vaucluse (84), à vendre GARGAS Bar restaurant - Vaucluse - Réf 340937095845
En EXCLUSIVITÉ, vente murs commerciaux et fond de commerce, restaurant, café, licence 4, situé en plein cœur du Luberon à la croisée des chemins entre Gordes, Ménerbes, Roussillon, Bonnieux et Apt
Cet ensemble immobilier du 19ème siècle, de 2 étages, orienté sud, plein de charme, ancien relais de diligence, disposant d'un appartement de service, a vu son activité fortement ralentir suite à la pandémie et à l'état de santé de sa propriétaire-gérante, il ne demande qu'à reprendre du service et sa vitesse de croisière.
Son emplacement stratégique, proche d'une petite zone artisanale ainsi que de nombreux sites touristiques à visiter, et les vastes parking (voitures, camping-cars et camions) qui l'entourent, permettent aux touristes et aux entreprises locales de stationner très facilement pour se ravitailler.
Le restaurant peut accueillir 42 couverts en intérieur et 24 à l'extérieur (terrasse ombragée par trois platanes centenaires) et le bar 19 couverts en intérieur et 8 en extérieur.
Un appartement T2 + 2 chambres et des combles aménageables sont disponibles pour de la location saisonnière courte durée.
Un développement d'activité existante ou une diversification d'activité (chambre d'hôtes,tabac, presse, jeux, souvenirs etc...) sont envisageables car des agrandissements sont possibles.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir.
Bien très rare sur le marché, fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter, je réponds et fais visiter 7/7 jours
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833140)
Cet ensemble immobilier du 19ème siècle, de 2 étages, orienté sud, plein de charme, ancien relais de diligence, disposant d'un appartement de service, a vu son activité fortement ralentir suite à la pandémie et à l'état de santé de sa propriétaire-gérante, il ne demande qu'à reprendre du service et sa vitesse de croisière.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 298 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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