Bar à cocktails - Hyper-Centre de Flers
2 pièce(s)
272m²
Bar à cocktails - Hyper-Centre de Flers - Orne - Réf 340937375480
--> Aux portes de la Suisse Normande <--
Nouvelle opportunité à saisir en plein centre-ville de Flers : L'Automobile Bar
Au pied de l'église Saint Germain vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec :
--> Grande place Paulette Duhalde au pied.
--> Deux marchés hebdomadaires.
--> Tissu commerçant développé.
Cette adresse bien connue des Flériens a été entièrement rénovée il y a 2 ans par ses propriétaires actuels.
--> Elle possède sa Licence IV.
--> Surface commerciale de 100m² avec une capacité de 90 places assises.
A l'arrière vous trouverez un espace cuisine privatif, un WC, un cellier ainsi qu'une cave en sous-sol pour stocker les boissons et le système de fûts à bières.
--> Deux terrasses :
- Une privée à l'arrière de 32 places (avec garage au fond de la cour)
- Une à l'avant (location à la mairie) de 20 places
Loyer mensuel : 800€ - Bail 3/6/9.
--> Potentiel de développement en créant une partie restaurant (demande fréquente des clients).
--> Prix Fond de Commerce : 120 000€.
--> Prix des Murs : 120 000€.
Pour toute visite une étude de financement du porteur de projet sera demandée au préalable.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824940)
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Au pied de l'église Saint Germain vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec :
--> Grande place Paulette Duhalde au pied.
--> Deux marchés hebdomadaires.
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Cette adresse bien connue des Flériens a été entièrement rénovée il y a 2 ans par ses propriétaires actuels.
--> Elle possède sa Licence IV.
--> Surface commerciale de 100m² avec une capacité de 90 places assises.
A l'arrière vous trouverez un espace cuisine privatif, un WC, un cellier ainsi qu'une cave en sous-sol pour stocker les boissons et le système de fûts à bières.
--> Deux terrasses :
- Une privée à l'arrière de 32 places (avec garage au fond de la cour)
- Une à l'avant (location à la mairie) de 20 places
Loyer mensuel : 800€ - Bail 3/6/9.
--> Potentiel de développement en créant une partie restaurant (demande fréquente des clients).
--> Prix Fond de Commerce : 120 000€.
--> Prix des Murs : 120 000€.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 120 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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