Dpt Orne (61), à vendre ECOUCHE Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur
10 pièce(s)
250m²
Dpt Orne (61), à vendre ECOUCHE Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur - Orne - Réf 340936153418
Vous cherchez un commerce de boucherie charcuterie traiteur ?
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de charcuterie proche d'Argentan, dans le département de l'Orne en Normandie !
Situé dans une agréable commune touristique avec une zone de chalandise importante, ce commerce bénéficie d'un flux de passage conséquent de piétons et de voitures, ainsi que d'un emplacement facilement accessible avec des places de stationnement dans un quartier regroupant de nombreux commerces.
Ces atouts, combinés à l'attractivité du centre-ville, offrent des possibilités de croissance pour l'activité.
Cette belle affaire de bonne réputation propose principalement des produits de charcuterie de fabrication artisanale de qualité, mais offre également un potentiel de développement important en boucherie et en traiteur, encore inexploité malgré une forte demande, grâce à un grand laboratoire entièrement équipé et conforme aux normes.
L'immeuble comprend :
Au rez-de-chaussée : le magasin, le laboratoire de fabrication, un local fumoir, un local pour la chaufferie, un hangar, une partie habitation avec cuisine ouverte et salon, WC
Au premier et second étages : quatre chambres à aménager
Un grenier au-dessus.
Le département de l'Orne est reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme économique.
Ce commerce de charcuterie traiteur est un atout pour la région et une opportunité à saisir pour qui cherchent à devenir propriétaires d'un commerce prospère.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique !
Actuellement exploité par le couple de gérant et une apprentie en fin de contrat.
Derniers résultats :
C.A : 180 000€
EBE retraité: 84 000€
Résultat net : 30 000€
C.A régulier à développer, bonne rentabilité.
Prix du FDC : 127 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)
Le plus :
- Possibilité d'acquérir les murs en Vente à Terme libre (crédit vendeur), avec un comptant de 21 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) et un loyer de 470€ sur 96 mensualités.
Renseignements sur demande .
Visite sur rendez-vous après premier contact.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerce & Entreprise
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818695)
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Ces atouts, combinés à l'attractivité du centre-ville, offrent des possibilités de croissance pour l'activité.
Cette belle affaire de bonne réputation propose principalement des produits de charcuterie de fabrication artisanale de qualité, mais offre également un potentiel de développement important en boucherie et en traiteur, encore inexploité malgré une forte demande, grâce à un grand laboratoire entièrement équipé et conforme aux normes.
L'immeuble comprend :
Au rez-de-chaussée : le magasin, le laboratoire de fabrication, un local fumoir, un local pour la chaufferie, un hangar, une partie habitation avec cuisine ouverte et salon, WC
Au premier et second étages : quatre chambres à aménager
Un grenier au-dessus.
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Ce commerce de charcuterie traiteur est un atout pour la région et une opportunité à saisir pour qui cherchent à devenir propriétaires d'un commerce prospère.
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Actuellement exploité par le couple de gérant et une apprentie en fin de contrat.
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C.A : 180 000€
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Résultat net : 30 000€
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Prix du FDC : 127 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)
Le plus :
- Possibilité d'acquérir les murs en Vente à Terme libre (crédit vendeur), avec un comptant de 21 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) et un loyer de 470€ sur 96 mensualités.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 127 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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