Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre à 15 mn de DINAN Bar - Tabac - Loto
9 pièce(s)
225m²
Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre à 15 mn de DINAN Bar - Tabac - Loto - Côtes-d'Armor - Réf 340931475117
Prêt à vous retrousser les manches ???
Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar tabac qui possède avant tout une âme mais aussi des indicateurs financiers au vert.
A 15 mn de Dinan, dans un village très dynamique et sur un bel axe de passage, cette affaire est composée d'une grande salle de bar d'environ 80 m2, de 2 terrasses aménagées ainsi qu'une 2nde salle à l'arrière avec de grandes ouvertures, idéale pour les clients fumeurs.
Un grand préau avec espace cuisine permet d'organiser fêtes, concerts..
Un appartement entièrement rénové avec 2 chambres complète l'ensemble.
Le CA 2022 (sans subvention d'exploitation covid) est de 333 743€ pour un EBE Reconstitué de + de 120.000€
Idéale pour un couple avec des idées à exploiter....un double coup de cœur pour cette affaire
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811985)
Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar tabac qui possède avant tout une âme mais aussi des indicateurs financiers au vert.
A 15 mn de Dinan, dans un village très dynamique et sur un bel axe de passage, cette affaire est composée d'une grande salle de bar d'environ 80 m2, de 2 terrasses aménagées ainsi qu'une 2nde salle à l'arrière avec de grandes ouvertures, idéale pour les clients fumeurs.
Un grand préau avec espace cuisine permet d'organiser fêtes, concerts..
Un appartement entièrement rénové avec 2 chambres complète l'ensemble.
Le CA 2022 (sans subvention d'exploitation covid) est de 333 743€ pour un EBE Reconstitué de + de 120.000€
Idéale pour un couple avec des idées à exploiter....un double coup de cœur pour cette affaire
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811985)
Aspects financiers
Loyer hors charges : 356 160 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/