Dpt Ardennes (08), à vendre proche de CHARLEVILLE MEZIERES Hôtel - Restaurant Excellente notoriété
20 pièce(s)
1200m²
Dpt Ardennes (08), à vendre proche de CHARLEVILLE MEZIERES Hôtel - Restaurant Excellente notoriété - Ardennes - Réf 340935011212
Proche de CHARLEVILLE MEZIERES (08) Situé sur un secteur en pleine expansion touristique dans les crêtes pré-ardennaises entre forêts, pâtures, vallées verdoyantes, cet incontournable établissement 3 étoiles est niché au coeur d'une petite ville très touristique (très belle clientèle belge et néerlandaire). Fondé il y a plus de 2 siècles, il bénéficie d'une excellente notoriété.
Son restaurant de 100 couverts avec sa terrasse (50 places) et son hôtel de 13 chambres avec possibilité d'en créer 6/7 supplémentaires (TO actuel 88%) lui permettent de générer un CA supérieur à 800 K€ avec une excellente rentabilité (EBE de 150 K€)
Une équipe salariée professionnelle et stable assure la bonne marche de l'établissement (affaire de direction).
Une bonne moitié de l'établissement a été entièrement rénovée aux plus hauts standards environnementaux par des maitres artisans.
Facilité de stationnement, borne recharge voiture électrique. Accès PMR
Dépendance sur le terrain avec possibilité d'y faire un logement de fonction indépendant.
Possibilité d'acquérir les murs au prix de 525K€ FAI.
Dossier complet (bilans et photos) transmis après entretien téléphonique approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Montant de l'apport demandé et origine à justifier avant la visite.
Ne ratez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789272)
Son restaurant de 100 couverts avec sa terrasse (50 places) et son hôtel de 13 chambres avec possibilité d'en créer 6/7 supplémentaires (TO actuel 88%) lui permettent de générer un CA supérieur à 800 K€ avec une excellente rentabilité (EBE de 150 K€)
Une équipe salariée professionnelle et stable assure la bonne marche de l'établissement (affaire de direction).
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 275 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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