A VENDRE - UZERCHE CENTRE (19) - RESTAURANT - TRES BELLE AFFAIRE EN EXCELLENT ETAT
12 pièce(s)
530m²
A VENDRE - UZERCHE CENTRE (19) - RESTAURANT - TRES BELLE AFFAIRE EN EXCELLENT ETAT - Corrèze - Réf 340931240153
A vendre à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde à Uzerche (19), Superbe Restaurant entièrement rénové avec Forte Activité et Bonne Rentabilité au prix de 224.000 € pour le Fonds de Commerce et 268.750€ pour les murs, soit 492.750€ Fonds et Murs indissociables Honoraires d'Agence Inclus.
OPPORTUNITE PRIX Cause Départ à la retraite pour ce très bel établissement très renommé à Uzerche et entièrement rénové dans un style chic contemporain.
L'établissement jouit d'une excellente rentabilité et d'une excellente réputation sur la ville d'Uzerche étant classé parmi les 2 meilleurs restaurants de la commune par les évaluations clients.
La salle d'environ 80 places propose une décoration simple et chic, et le patio de 40 places environ permet d'augmenter la capacité d'accueil en haute saison.
L'établissement dispose d'une grande cuisine très bien équipée tant sur le matériel de production que sur le stockage en sec, froid positif et froid négatif.
Une salle supplémentaire, actuellement non exploitée et disposant d'un accès indépendant, pourra également être réouverte en bar lounge indépendant et complémentaire par exemple.
L'étage au dessus du bar, de la cuisine et du restaurant d'une surface de plus de 200m2 n'attend plus qu'une réhabilitation / rénovation pour être transformé en meublés de tourismes ou hébergement hôtelier comme le proposait cet établissement il y a plusieurs années (ancien hôtel-restaurant).
L'activité est soutenue et le restaurant est ouvert midi et soir avec 2 jours de fermeture par semaine.
A ce prix, cette affaire est une excellente opportunité pour un repreneur qui souhaite s'installer ou se développer sur cette commune très touristique de Corrèze et étant labellisée "Villages Etape" sur l'axe de l'Autouroute A20.
Un dossier complet avec éléments financier, photos et vidéos sera adressé par email après un premier entretien téléphonique avec Thibaut SIMONET, Conseiller Immobilier Capifrance, au 06 33 79 97 95 / thibaut.simonet@capifrance.fr.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790108)
OPPORTUNITE PRIX Cause Départ à la retraite pour ce très bel établissement très renommé à Uzerche et entièrement rénové dans un style chic contemporain.
L'établissement jouit d'une excellente rentabilité et d'une excellente réputation sur la ville d'Uzerche étant classé parmi les 2 meilleurs restaurants de la commune par les évaluations clients.
La salle d'environ 80 places propose une décoration simple et chic, et le patio de 40 places environ permet d'augmenter la capacité d'accueil en haute saison.
L'établissement dispose d'une grande cuisine très bien équipée tant sur le matériel de production que sur le stockage en sec, froid positif et froid négatif.
Une salle supplémentaire, actuellement non exploitée et disposant d'un accès indépendant, pourra également être réouverte en bar lounge indépendant et complémentaire par exemple.
L'étage au dessus du bar, de la cuisine et du restaurant d'une surface de plus de 200m2 n'attend plus qu'une réhabilitation / rénovation pour être transformé en meublés de tourismes ou hébergement hôtelier comme le proposait cet établissement il y a plusieurs années (ancien hôtel-restaurant).
L'activité est soutenue et le restaurant est ouvert midi et soir avec 2 jours de fermeture par semaine.
A ce prix, cette affaire est une excellente opportunité pour un repreneur qui souhaite s'installer ou se développer sur cette commune très touristique de Corrèze et étant labellisée "Villages Etape" sur l'axe de l'Autouroute A20.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 224 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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