Orne (61), à vendre fonds de commerce Bar - Tabac - PMU - FDJ
100m²
Orne (61), à vendre fonds de commerce Bar - Tabac - PMU - FDJ - Orne - Réf 340939415546
Dans le département de l'Orne, plus précisément dans la région d'Argentan, profitez de l'opportunité d'acquérir un Fonds de commerce de Bar-tabac PMU FDJ.
Il est situé en plein cœur d'une petite ville dynamique et commerçante, à proximité d'Argentan.
L'emplacement est idéal, avec une excellente visibilité pour attirer la clientèle et un parking à proximité facilite grandement le stationnement.
Ce Fonds de commerce est actuellement entre les mains d'un couple de gérants qui se prépare à prendre leur retraite.
Il existe un bon potentiel de développement pour cette affaire. Une croissance de l'activité et à prévoir, une fois que de nouveaux propriétaires dynamiques prendront les rênes.
L'établissement est en bon état de fonctionnement, une partie du mobilier de salle a été récemment renouvelée pour offrir un environnement accueillant et confortable pour les clients. De plus, une agréable terrasse complète la disposition des lieux, offrant un espace extérieur apprécié par la clientèle, en particulier par beau temps.
Un avantage supplémentaire est la présence d'un appartement situé au-dessus de l'établissement. Cela offre la possibilité d'habiter sur place, ce qui peut être très pratique pour les nouveaux propriétaires ou le personnel, réduisant ainsi les déplacements quotidiens.
En ce qui concerne les horaires, l'établissement est fermé 1,5 jour par semaine. De plus, il bénéficie de 6 semaines de fermeture annuelle pour les congés. Cela offre un bon équilibre entre le travail et la vie personnelle, tout en assurant un temps de repos nécessaire.
En résumé, ce Fonds de commerce de Bar-tabac PMU FDJ dans le secteur d'Argentan présente de nombreux atouts. Son emplacement idéal, le potentiel de développement, le bon état de l'équipement, la terrasse, et la possibilité d'habiter sur place en font une opportunité intéressante pour les futurs propriétaires. De plus, les horaires de fonctionnement permettent de gérer l'établissement de manière équilibrée.
Si vous cherchez à investir dans un commerce prometteur, celui-ci mérite certainement votre attention.
Pour cette affaire, je vous propose un accompagnement complet, financement, administratif, etc...
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
Stéphane ETCHAGARAY Capifrance
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831923)
Il est situé en plein cœur d'une petite ville dynamique et commerçante, à proximité d'Argentan.
L'emplacement est idéal, avec une excellente visibilité pour attirer la clientèle et un parking à proximité facilite grandement le stationnement.
Ce Fonds de commerce est actuellement entre les mains d'un couple de gérants qui se prépare à prendre leur retraite.
Il existe un bon potentiel de développement pour cette affaire. Une croissance de l'activité et à prévoir, une fois que de nouveaux propriétaires dynamiques prendront les rênes.
L'établissement est en bon état de fonctionnement, une partie du mobilier de salle a été récemment renouvelée pour offrir un environnement accueillant et confortable pour les clients. De plus, une agréable terrasse complète la disposition des lieux, offrant un espace extérieur apprécié par la clientèle, en particulier par beau temps.
Un avantage supplémentaire est la présence d'un appartement situé au-dessus de l'établissement. Cela offre la possibilité d'habiter sur place, ce qui peut être très pratique pour les nouveaux propriétaires ou le personnel, réduisant ainsi les déplacements quotidiens.
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En résumé, ce Fonds de commerce de Bar-tabac PMU FDJ dans le secteur d'Argentan présente de nombreux atouts. Son emplacement idéal, le potentiel de développement, le bon état de l'équipement, la terrasse, et la possibilité d'habiter sur place en font une opportunité intéressante pour les futurs propriétaires. De plus, les horaires de fonctionnement permettent de gérer l'établissement de manière équilibrée.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 191 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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