Dpt Haute Savoie (74), viager à vendre GAILLARD appartement T3 de 85 m² - Plain pied
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
84m²
Dpt Haute Savoie (74), viager à vendre GAILLARD appartement T3 de 85 m² - Plain pied - 74240 GAILLARD - Réf 340938447319
GAILLARD, appartement T3 en viager occupé par un couple, Mr 79 ans et Mme 77 ans. Vous achetez votre futur appartement sur la base de 460000€ HAI avec encaissement immédiat sous la forme d'une réduction du prix de la valeur théorique d'occupation de votre crédirentier. Paiement par un bouquet de 100000€ HAI assorti d'une rente mensuelle de 945€.
Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à deux pas de la douane de Moëllesullaz dans une résidence sécurisée très bien entretenue, voici un bel appartement en rez de chaussée traversant prolongé d'une agréable terrasse de 42m2 orientée plein Sud avec vue sur de magnifiques espaces verts. Volume de vie très chaleureux, cuisine équipée de qualité, cellier, deux chambres, un dressing, un WC, une salle de bains. Nombreux rangements, chauffage radiateurs électriques à inertie programmables de génération récente ainsi qu'une base au sol alimentée par une chaudière collective au gaz. Un garage double en sous-sol, une cave. Parking collectif réservé à la copropriété. Pour l'acquéreur, le montant des charges de copropriété est de 880€ par an, soit 73€ par mois. EXCLUSIVITÉ.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3095€ soit 257€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809448)
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 100 000 €Dépôt de garantie : 0 €
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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